телефон горячей линии
8 800 775 19 80

(бесплатный звонок с любого телефона России)

  info@nezavisimost73.ru

тел. (8422) 27-94-90

(8422) 27-94-90

info@nezavisimost73.ru

Оценка земельного участка - частный случай оценки недвижимости,   подразумевающий определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав, например, права аренды, в отношении оцениваемого объекта.

Согласно стандартам международных союзов и РОО на стоимость оцениваемого участка влияет следующее:

  • Местоположение участка, удаленность от центра, транспортное обеспечение
  • Характеристика района. Наличие парков, водоемов, промышленных предприятий. Развитость инфраструктуры
  • Состояние участка. История его владельцев. Площадь участка и другие ценообразующие факторы


Рыночная стоимость земельного участка вычисляется оценщиком, исходя из вышеперечисленной информации и некой эталонной стоимости, равной средней продажной цене участков с такими же характеристиками.

Федеральный закон предусматривает целый ряд случаев, когда проведение оценки является обязательным.

 

Перечень документов, необходимых для оценки стоимости земельного участка:

  • копии документов, подтверждающих право субъекта землепользования на участок;
  • копии документов-оснований выдачи правоподтверждающих документов;
  • данные о территориальных границах участка (копии кадастрового плана, схемы границ земельного участка или карты с обозначением и описанием местоположения);
  • сведения о наличии обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличие арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть)


Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от вида объекта, и после ознакомления оценщика с заданием на оценку.

Более точную информацию о сроках, списке документов, необходимых для проведения оценки стоимости недвижимости, и ответы на другие вопросы, связанные с оценкой, можно получить у наших специалистов.

С нами работают - нам доверяют:

 

 

 
   О КОМПАНИИ

Мы известны как одно из ведущих экспертных и оценочных учреждений которое в год производит более 2 500 экспертиз и исследований.

Компания лицензирована во многих сферах деятельности, обладает необходимой материально-технической и лабораторной базой, что позволяет получать профессиональные решения на высоком уровне.

 

КОНТАКТЫ

ООО "Независимость"

г.Ульяновск ул.Красноармейская д.29
МО, г.Балашиха, Горенский бульвар д.5
г.Самара, ул. М.Тореза д. 67