телефон горячей линии
8 800 775 19 80

(бесплатный звонок с любого телефона России)

  info@nezavisimost73.ru

тел. (8422) 27-94-90

(8422) 27-94-90

info@nezavisimost73.ru

Не секрет, что именно недвижимость является наиболее ликвидным объектом, который можно быстро и дорого купить-продать, заложить, подарить, внести в Уставный капитал общества и т.д. Эффективный собственник и владелец при этом хочет знать стоимость своего актива. Специалисты компании "Независимость", выступая как независимые и профессиональные оценщики, имея опыт работы в этой сфере более 5 лет, определяют стоимость таких объектов для наших Заказчиков, а именно:

  • Оценка квартиры
  • Переоценка кадастровой стоимости
  • Оценка доли в квартире
  • Оценка загородной недвижимости
  • Оценка ущерба недвижимости
  • Оценка зданий и сооружений
  • Оценка офисного помещения
  • Оценка производственного помещения
  • Оценка склада
  • Оценка магазина
  • Документы для оценки жилой недвижимости
  • Документы для оценки коммерческой недвижимости
  • Документы для оценки земли и земельных участков

Оценка недвижимости с точки зрения рядовых клиентов рынка выглядит вопросом специфическим, поэтому и знают они о ней не много. Тем временем в целом ряде случаев именно грамотная оценка, инициированная клиентом, помогает провести сделку в оптимальные сроки, извлечь из нее максимальную выгоду и избежать серьезных ошибок. Экспертно-правовой центр «Независимость» - это независимая оценка недвижимости, которую проводят опытные эксперты. Наши услуги понадобятся вам в том случае, если вы хотите:

  • купить или продать жилое помещение квартиру или загородный дом;
  • застраховать свое имущество;
  • произвести оценку фондов предприятия;
  • вложить инвестиции в строительство;
  • взять кредит под залог недвижимого имущества;
  • оценить ущерб, нанесенный недвижимости.

В каждой из вышеперечисленных ситуаций реальная стоимость имущества играет решающую роль. Имея на руках грамотно составленный отчет об оценке недвижимости, вы можете провести любую сделку с максимально возможной выгодой.

 

В оценочной практике под оценкой рыночной стоимости недвижимости принято понимать следующие услуги:
  • Оценка земельных участков (оценка земли)

  • Оценка зданий и сооружений (оценка коттеджей, дачных, садовых домов)

  • Оценка квартир

  • Оценка незавершенного строительства

Оценка недвижимости является одним из самых востребованных видов деятельности и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д. в отношении различных объектов недвижимости.

Оценка недвижимости проводится в отношении таких объектов, как здания промышленного, социального или культурного назначения, производственные комплексы; жилые дома, квартиры, комнаты и иные жилые помещения; офисные, складские и производственные помещения; земельные участки, многолетние насаждения - сады, парки, скверы, освоенные участки в садовых и дачных товариществах; сооружения - дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п.; объекты незавершенного строительства, включая объекты с приостановленным строительством, законсервированные объекты и объекты с прекращенным строительством.

Вы можете заказать оценщику определение рыночной стоимости недвижимости, состоящей из одного или нескольких объектов: рыночной стоимости - наиболее вероятной стоимости объекта при его продаже на открытом рынке; восстановительной стоимости - суммы затрат в рыночных ценах на создание здания или сооружения, идентичного оцениваемому объекту; инвестиционной стоимости (стоимости, определяемой исходя из доходности недвижимости при заданных инвестиционных целях). Определение различных видов стоимости даст Вам объективную информацию о реальной цене объекта собственности и, возможно, будет полезно при принятии управленческих решений. Наши оценщики имеют богатый опыт по переоценке недвижимого имущества.

При независимой оценке зданий и сооружений мы учтем все факторы, влияющие на стоимость объекта: месторасположение, наличие и качество инфраструктуры, удаленность от основных центров, транспортное сообщение, экологическую обстановку; внимательно и подробно изучим состояние оцениваемого объекта, определим износ всех основных конструкций. Окончательная стоимость объекта недвижимости будет установлена с учетом сравнения его рыночной стоимости с ценой предложений на покупку-продажу объектов-аналогов и сопоставления с полной стоимостью нового строительства аналогичного объекта собственности, а также с учетом способности объектов собственности приносить доход за счет его коммерческого использования. Более подробно с методами и подходами можно ознакомиться здесь.

Наш Экспертно-правовой центр проводит определение рыночной стоимости объектов недвижимого имущества для оформления взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), изменения учетной стоимости основных средств в бухгалтерском учете, заключения договоров страхования и для любых иных целей, требующих установления стоимости объекта независимым оценщиком.
 
Оценка жилой недвижимости используется в случаях:
  • Сделок купли - продажи;                                  
  • Обеспечения залога;
  • Вступления в наследство;
  • Раздела имущества;
  • Страхования

С нами работают - нам доверяют:

 

 

 
   О КОМПАНИИ

Мы известны как одно из ведущих экспертных и оценочных учреждений которое в год производит более 2 500 экспертиз и исследований.

Компания лицензирована во многих сферах деятельности, обладает необходимой материально-технической и лабораторной базой, что позволяет получать профессиональные решения на высоком уровне.

 

КОНТАКТЫ

ООО "Независимость"

г.Ульяновск ул.Красноармейская д.29
МО, г.Балашиха, Горенский бульвар д.5
г.Самара, ул. М.Тореза д. 67