Цель оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и других объектов недвижимости заключается, прежде всего, в снижении налогооблагаемой базы земельного налога, снижении суммы выплат арендных платежей или выкупной стоимости. Переоценка кадастровой стоимости в первую очередь интересна тем налогоплательщикам, которые владеют крупнейшими объектами недвижимости.

Проводится в отношении таких объектов, как жилые дома, квартиры, комнаты и иные жилые помещения (в том числе для ипотеки); здания промышленного, социального или культурного назначения, производственные комплексы;  офисные, складские и производственные помещения; земельные участки, многолетние насаждения - сады, парки, скверы, освоенные участки в садовых и дачных товариществах; сооружения - дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п.; объекты незавершенного строительства, включая объекты с приостановленным строительством, законсервированные объекты и объекты с прекращенным строительством.

Судебная строительная экспертиза назначается в случаях, когда при расследовании и судебном рассмотрении уголовных, гражданских , арбитражных дел или дел об административных нарушениях возникает потребность в специальных знаниях  в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже и утилизации зданий, строений и сооружений.

Эксперт анализирует материалы дела и проводит геодезическую съемку объекта, затем сопоставляет имеющиеся данные с полученными фактически на момент проведения экспертизы. Далее, исходя из своих профессиональных знаний, эксперт дает рекомендации суду и несколько вариантов решения спорного вопроса.