Составление и проверка смет

Реализация любого строительного проекта начинается с разработки сметной документации: составляется план расходов и поступлений материальных, трудовых и денежных ресурсов, необходимых для строительства объекта. От точности и оперативности расчета строительных смет зависит прибыль, время окупаемости проекта и многое другое. Правильно и точно рассчитанная смета служит залогом готовности инвесторов вкладывать денежные средства в строительный проект. Именно такие выверенные, обоснованные документы и являются нашей продукцией, мы выполняем полный цикл сметных работ: от постановки задачи до получения Вами готовой сметной документации в бумажном и электронном видах. Работы по составлению и проверке сметной документации проводит высококлассный сметчик с тридцатилетним стажем в области гражданского строительства.

Для чего нужна строительная смета

Услуги эксперта для составления сметной документации на строительство, ремонт и анализ строительных смет необходимы в следующих случаях:

• вам необходимо составление строительных смет, оптимальных по стоимости, если вы подрядчик или заказчик (смета составляется на основании проекта)
• вам требуется составить сметную документацию на строительство, реконструкцию или ремонт объектов (смета составляется без проекта на основании технического задания)
• вам необходима проверка правильности применения расценок, коэффициентов - экспертиза смет
• вам требуется сверка объемов работ по сметам с реально выполненными (требуется проведение осмотра на объекте)
• вам нужна проверка объемов строительных смет по проекту (без проведения осмотра объекта)
• вам требуется размер нанесенного ущерба в результате действий третьих лиц (требуется проведение осмотра на объекте)

Мы гарантируем оптимальные решения именно Ваших задач, учитывающие особые требования к бюджету, пожелания Заказчика, специальные проектные или технологические условия и многое другое. Стоимостная оценка предлагаемых подрядчиком услуг должна быть проанализирована точно и при этом желательно независимыми экспертами. Другими словами, в смете должна быть детально отражена суть технологических операций и процессов строительства, определены их физические объемы и приведена стоимость единицы каждой работы. Правильно составленная смета является документом, где детально показана стоимость ремонта, которая принимается официальными лицами и судебными органами в качестве независимой экспертизы. Агентство Независимой Оценки «АЛЬФА» всегда работает на опережение, постоянно следя за всем новым, что происходит в мире строительства, и быстро внедряя его в практическую деятельность своих высококвалифицированных сотрудников. Мы оказываем услуги, как подрядчикам, так и заказчикам, оставаясь независимой организацией, а значит, наша работа всегда объективна.

Штатный сметчик с многолетним опытом в данной сфере быстро и качественно подготовит смету строительно-ремонтных работ. Сметы составляются с использованием передовых программных продуктов, которые ежеквартально обновляются.
 

Не доверяйте составление смет непрофессионалам. Правильно составленная строительная смета поможет Вам точно определить собственные возможности, компетентно провести переговоры с подрядчиками и выбрать оптимальный вариант организации строительных работ.

Документы, необходимые для составления и проверки сметы:

• Техническое задание или Ведомость объемов работ. В этих документах должны быть подробно прописаны все выполняемые операции с указанием ресурсов и материалов, используемых для выполнения работ, а также их характеристики; геометрические характеристики конструктивных элементов (например, толщина слоя, глубина траншеи и т.д.). В обязательном порядке в документе должны быть указаны объемы работ. Правильность и грамотность сметы зависит от степени подробного описания этих документов.
• Сметные нормативы (ТСН, МТСН, ФЕР, ТЕР). Основным критерием для сметы является нормативная база, а также месяц и год выпуска индексов пересчета в текущие цены для данной нормативной базы.
• Условия выполнения работ. Внешние и внутренние условия производства работ. Например, стесненность, выполнения работ в охранной зоне действующих инженерных систем, вредность, работы на высоте и прочее. Грамотно описанные в исходных документах условия выполнения работ могут значительно повлиять на конечный результат сметной стоимости.